宅建マップ

利用規約(宅建マップ)

この利用規約(以下「本規約」といいます)は、株式会社サブミット(以下「当社」といいます)が提供するアプリケーション「宅建マップ」(以下「本サービス」といいます)の利用条件を定めるものです。本サービスをご利用になるお客様(以下「ユーザー」といいます)には、本規約に同意いただいたうえでご利用いただきます。

第1条(適用)

本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。

第2条(利用許諾)

  1. 当社は、ユーザーが本規約を遵守することを条件に、本サービスを、非独占的・譲渡不能・取消可能な範囲で利用することを許諾します。
  2. 本条の利用許諾は、ユーザーが本規約に違反した場合、当社の判断により終了させることができます。
  3. 本条は、本サービスに関する知的財産権がユーザーに移転することを意味しません(第12条参照)。

第3条(アカウント登録・管理)

  1. 本サービスのご利用には、メールアドレスとパスワードによるアカウント登録、およびプレミアムプランへのご加入が必要です。宅建業者情報の閲覧を含め、本サービスの機能はプレミアムプランの契約期間中にご利用いただけます。
  2. アカウントは、登録されたユーザー本人のみが使用するものとし、第三者への譲渡・貸与・共有はできません。
  3. ユーザーは、ID・パスワードその他のログイン情報を自己の責任で適切に管理するものとし、これらの管理不十分、使用上の過誤、第三者による不正使用等によって生じた損害について、当社は責任を負いません。
  4. ユーザーは、登録情報に変更があった場合、速やかに変更手続きを行うものとします。
  5. 当社は、同一アカウントの複数人での使い回しが確認された場合、利用制限等の措置を講じることがあります。

第4条(本サービスの内容)

  1. 本サービスは、東京都「宅地建物取引業者免許情報提供サービス」で公開されている免許情報を基に当社が整理・加工した宅地建物取引業者(法人に限る)の情報を地図上に表示し、ユーザー自身の訪問記録を管理できる機能を提供します。同サービスの収録範囲外となる一部の事務所については、当該事業者自身の公式ウェブサイトで確認した情報を用いています。本サービスは東京都の許諾を受けたものではなく、東京都が本サービスを提供・保証するものでもありません。
  2. 本サービスに表示される宅建業者情報は、公開情報を基に作成していますが、その正確性、完全性、最新性を当社は保証しません。 取引・連絡その他の判断に際しては、各事業者又は所管行政庁の公式情報をご自身でご確認ください。
  3. 掲載情報は定期的に更新しますが、実際の状況と表示内容に時間差が生じる場合があります。
  4. 本サービスで提供する宅建業者情報は、ユーザーの営業支援・情報検索・訪問管理のために提供するものであり、第三者への再配布・再販売を目的としたものではありません。

第5条(提供する機能とご利用の条件)

  1. 本サービスは、有料のサブスクリプション(プレミアムプラン)としてご提供します。アカウント登録およびプレミアムプランへのご加入をもって、本サービスの機能をご利用いただけます。
  2. プレミアムプランでご利用いただける機能は、次のとおりです。
    1. 地図上での宅建業者の表示・閲覧、及び業者情報の詳細表示
    2. 訪問記録の保存(訪問日・営業ステータス・メモ)
    3. お気に入り登録、エリア・条件での絞り込み
    4. 訪問ログのCSVダウンロード
    5. 週間・月間の目標管理
    6. 複数の端末での記録の同期、機種変更時の引き継ぎ
  3. 当社は、キャンペーン等により、期間を限定して無料でご利用いただける機会を設けることがあります。この場合の条件は、その都度、本サービス内でお知らせします。
  4. 当社は、提供する機能の内容を変更することがあります。既にお支払いいただいた期間中については、その期間中にご利用いただける機能を減らす変更は行いません。

第6条(料金・お支払い・自動更新)

  1. プレミアムプランの利用料金は、月額1,480円(税込)です。
  2. お支払いは、Apple Inc.が提供するApp内課金(In-App Purchase)を通じて行われます。ご購入の確定時に、Apple IDアカウントに登録されたお支払い方法により決済されます。
  3. プレミアムプランは自動更新のサブスクリプションです。 契約期間の終了の24時間前までに自動更新を解除しない限り、契約は自動的に更新され、更新の時点で同額が請求されます。
  4. 自動更新の解除(解約)は、ユーザーご自身でいつでも行っていただけます。当社での手続きは不要です。手順は次のとおりです。
    1. iPhoneの「設定」アプリを開く
    2. 一番上のご自身のお名前をタップする
    3. 「サブスクリプション」をタップする
    4. 「宅建マップ」を選び、「サブスクリプションをキャンセルする」をタップする
  5. 解約された場合も、既にお支払いいただいた期間の終了時までは、引き続きプレミアムプランをご利用いただけます。
  6. デジタルサービスの性質上、お支払い済みの利用料金の返金は行いません。期間の途中で解約された場合も、日割りその他の方法による返金・精算は行いません(第5項のとおり、期間の終了時までご利用いただけます)。Appleの返金ポリシーに基づく返金をご希望の場合は、Apple社所定の手続きによります。
  7. 当社は、利用料金を変更することがあります。値上げを行う場合は、変更の効力が生じる日の30日前までに本サービス内での通知等の適切な方法でお知らせします。変更後の料金は、通知した効力発生日以後に到来する更新日から適用されます(既にお支払い済みの期間中に遡って請求することはありません)。ユーザーは、変更に同意されない場合、第4項の手順により解約することができます。
  8. インターネット接続料金・通信料等は、ユーザーのご負担となります。
  9. 取引条件の詳細は、特定商取引法に基づく表示をご確認ください。

第7条(紹介プログラム)

  1. 当社は、ユーザーが他の方へ本サービスを紹介した場合の特典として、紹介プログラムを提供します。
  2. 特典の内容は次のとおりです。
    1. 紹介を受けた方: 登録時に紹介コードを入力することで、初月の利用料金が無料となります。
    2. 紹介した方: 紹介を受けた方が2か月目の利用料金のお支払いを完了した時点で、次回の請求1か月分が50%割引となる権利(以下「割引権」といいます)を1件につき1つ取得します。割引権は紹介の件数に応じて累積します。
  3. 紹介コードの入力は、新規登録時に限ります。登録後に入力することはできません。
  4. 初月無料および割引権は、お一人につき、また1つのアカウントにつき、それぞれ一度限りです。退会後に再度ご登録いただいた場合も、初月無料を重ねて適用することはできません。
  5. ご自身の紹介コードをご自身で使用することはできません。
  6. 割引権および初月無料の権利は、本サービス内でのみ利用できる割引の適用条件であり、金銭・電子マネー・ポイントその他の財産的価値を持つものではありません。いかなる場合も、現金その他の方法による払い戻し、換金、他のユーザーへの譲渡・貸与・相続はできません。
  7. 次の場合、未使用の割引権および初月無料の権利は、その時点ですべて失効します。この場合において、当社は払い戻しその他の補償を行いません。
    1. ユーザーがプレミアムプランを解約した場合(解約後に再度ご契約いただいた場合も、失効した権利は復活しません)
    2. ユーザーがアカウントを削除した場合
    3. 第16条により当社がアカウントを停止又は削除した場合
    4. 本サービスが終了した場合(第14条第3項)
  8. 当社は、不正な方法により特典を取得した、又は取得しようとしたと判断した場合、当該ユーザーの特典を取り消し、アカウントの利用を停止することがあります。
  9. 当社は、紹介プログラムの内容の変更又は終了をすることができます。この場合、変更又は終了の効力が生じる日の30日前までに本サービス内での通知等の適切な方法でお知らせします。変更又は終了の時点で既に取得済みの割引権は、その後もプレミアムプランを継続してご利用いただいている限り、使い切るまでご利用いただけます(新たな割引権の発生は、効力発生日をもって終了します)。ただし前項に定める失効事由が生じた場合は、この限りではありません。
  10. Apple Inc.のガイドラインの変更、同社からの指示その他当社の責めに帰することのできない事由により、紹介プログラムの全部又は一部を継続できなくなった場合、当社は、これを変更又は終了することがあります。この場合、既に取得済みの割引権については、当社は、相当する期間の無償提供その他の代替となる方法によりお応えするよう努めます。代替の方法によることも技術的又は法令上できない場合に限り、当該権利は失効するものとし、この場合において当社は払い戻しその他の金銭的な補償を行いません。

第8条(禁止事項)

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

  1. 法令又は公序良俗に違反する行為
  2. 当社、他のユーザー又は第三者の権利・利益を侵害する行為
  3. 本サービスから取得した宅建業者情報を、有償・無償を問わず、抽出・転載・複製・販売その他の方法により第三者に再配布する行為(注: 本号は本サービスを通じて取得したデータの再配布を禁止するものであり、宅建業者の情報を第三者が独自に公開情報から収集すること自体を制限する趣旨ではありません)
  4. 本サービスのデータを、AI・機械学習モデルの学習用データとして使用する行為
  5. 訪問記録の入力欄に、以下のような不適切な内容を記載する行為
  1. アカウントを第三者と共有し、又は第三者に貸与・譲渡する行為
  2. 本サービスのシステムに不正にアクセスし、又はその動作を妨害する行為
  3. 本サービス又はその内部のデータに対し、スクレイピング・クローリングその他の自動化された手段により、本規約が想定する通常の利用方法を超えてアクセス・取得・複製する行為
  4. 本サービスのソフトウェア又はAPIを、逆コンパイル・逆アセンブル・リバースエンジニアリングその他の方法により解析し、又は無断で利用する行為(法令により明示的に許容される場合を除く)
  5. Bot・RPA・マクロ等の自動化ツールを用いて、本サービスを大量に操作する行為
  6. 本サービスから得られた情報・仕組みを利用して、本サービスと競合するサービスを構築する行為
  7. 本サービス内のデータベースの全部又は一部を、大量に取得する行為
  8. 本サービスを、他の宅建業者・第三者への営業妨害、風説の流布その他違法な目的で利用する行為
  9. その他、当社が不適切と判断する行為

第9条(反社会的勢力の排除)

  1. ユーザーは、自らが暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋その他これらに準ずる者(以下「反社会的勢力」といいます)に該当しないこと、及び将来にわたっても該当しないことを表明し、保証します。
  2. 当社は、ユーザーが反社会的勢力に該当すると判明した場合、事前の通知・催告を要せず、直ちに本サービスの利用停止又はアカウントの削除等の措置を講じることができます。

第10条(訪問記録の取扱い)

  1. 訪問記録その他ユーザーが本サービスに入力する内容については、ユーザー本人が責任を負うものとします。当社は、入力内容の全件を確認・監視するものではありません。
  2. ユーザーが入力した内容が第8条の禁止事項に該当すると当社が判断した場合、当社は当該内容の削除、アカウントの利用制限その他必要な措置を講じることがあります。

第11条(掲載情報の修正・削除依頼)

  1. 本サービスに掲載されている宅建業者情報について、当該宅建業者又は第三者から、内容の誤り・削除の申し出があった場合、次のいずれの窓口でも受け付けます。ご利用の登録や有料プランのご契約は必要ありません。
    • アプリ起動画面(プランのご案内)にある「お問い合わせ」
    • アプリ内の設定画面にあるお問い合わせフォーム
    • サポートページのお問い合わせ窓口
    • 電話 03-6822-4556
  2. 当社は、申し出の内容を確認のうえ、合理的な期間内に、修正・削除その他の必要な対応を行います。

第12条(知的財産権)

  1. 本サービスに関する著作権・商標権その他の知的財産権は、当社又は正当な権利を有する第三者に帰属します。
  2. ユーザーは、本サービスを通じて取得した情報を、私的な営業活動の目的を超えて、複製・転載・再配布してはなりません。
  3. ユーザーが本サービスの情報とユーザー自身の訪問記録等を組み合わせて作成した一覧・分析等についても、元となる宅建業者情報部分の知的財産権は当社又は正当な権利を有する第三者に留保されるものとし、ユーザーへ移転しません。

第13条(外部サービスの利用)

本サービスは、Google Maps Platform、Apple社のApp内課金その他の外部サービスを利用しています。これら外部サービスの利用には、それぞれの提供事業者の利用規約が別途適用される場合があります。

第14条(本サービスの変更・停止・終了)

  1. 当社は、本サービスの品質向上、機能追加(AI機能・外部サービス連携等を含みます)その他当社が必要と判断する目的のため、事前の通知なく本サービスの仕様・機能を変更することができます。
  2. 当社は、以下の場合、ユーザーへの事前の通知なく、本サービスの全部又は一部の提供を停止することがあります。
    • システムの保守・点検を行う場合
    • 天災地変その他の不可抗力により本サービスの提供が困難な場合
    • その他、当社が停止が必要と判断した場合
  3. 当社は、本サービスの終了(サービス終了)を決定した場合、終了日の30日前までに本サービス内での通知等の適切な方法でユーザーへお知らせします。サービス終了後は、ユーザーのデータを一定期間経過後に削除します。
  4. サービス終了にあたり、当社は、既にお支払い済みの利用料金の返金・日割り精算その他の金銭的な補償を行いません。ユーザーは、終了の通知を受けた後、次回の更新日までに第6条第4項の手順で解約することにより、それ以降の請求を停止することができます。第7条第7項のとおり、未使用の割引権および初月無料の権利も、サービス終了の時点で失効します。

第15条(免責事項)

  1. 当社は、本サービスに掲載する宅建業者情報の正確性、完全性、最新性、有用性、特定目的への適合性、権限の有無、第三者の権利の非侵害等について、明示又は黙示を問わず、いかなる保証も行いません。ユーザーは、本サービスに掲載する情報を用いて重要な取引又は意思決定を行う場合、必ずユーザー自身の責任において、各事業者又は所管行政庁の公式情報等により内容を確認するものとします。
  2. 当社は、本サービスの利用によって、ユーザーの営業成果、契約の成立、売上・利益の発生、顧客の獲得その他の成果が得られることを保証するものではありません。本サービスは営業活動を支援するツールであり、成果を保証するものではありません。
  3. ユーザーが本サービスに掲載された情報を基に行った営業活動・取引等について、当社は一切の責任を負いません。
  4. 当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、当社の損害賠償責任は、ユーザーが直近12か月間に当社へ支払った利用料金を上限とします。
  5. 当社は、ユーザーに生じた損害のうち、特別の事情から生じた損害、逸失利益その他の間接損害については、当社がその事情を予見し、又は予見し得た場合を除き、責任を負いません。

第16条(アカウントの停止・削除)

当社は、ユーザーが本規約(第8条の禁止事項・第9条の反社会的勢力排除条項を含む)に違反したと判断した場合、事前の通知なく、当該ユーザーのアカウントを停止又は削除することがあります。

第17条(退会・アカウントの削除)

  1. ユーザーは、アプリ内の「⚙設定」→ ログイン状態の表示 →「アカウントを削除する」から、いつでも本サービスを退会(アカウントの削除)できます。
  2. アカウントを削除すると、訪問記録・メモ・お気に入り・設定は当社のサーバーから削除され、復元することはできません。
  3. アカウントの削除と、プレミアムプランの解約は別の手続きです。アカウントを削除しても、Appleのサブスクリプションは自動的には解約されず、自動更新による請求は継続します。 プレミアムプランをご利用中の方は、先に第6条第4項の手順で解約を行ってから、アカウントの削除を行ってください。
  4. 退会後のデータの取扱いは、プライバシーポリシーに定めるとおりです。

第18条(規約の変更)

当社は、必要と判断した場合、本規約を変更することがあります。重要な変更を行う場合は、本サービス内での通知等、適切な方法で事前にお知らせします。

第19条(準拠法・管轄裁判所)

  1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
  2. 本サービスに関して当社とユーザーとの間で紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします(当社本店所在地〔東京都墨田区〕を管轄する地方裁判所と同一)。

附則

制定日: 2026年9月4日

最終改定日: 2026年9月5日(有料プランの開始に伴い、第5条・第6条を新設し、第17条を改訂)

以上